Вход для экспертов ›

Недвижимость

Все о недвижимости: статьи по вопросам купли-продажи, аренды, оформления прав и защите интересов в сфере недвижимости

Показаны: все материалы

  • Перенос кухни в жилую комнату: что разрешено, а что приведёт к запрету и суду
    НедвижимостьНедвижимость20 апреля 2026

    Перенос кухни в жилую комнату: что разрешено, а что приведёт к запрету и суду

    Перенести кухню в комнату звучит как отличная идея ровно до того момента, пока ремонт не упирается в запреты, документы и чужие права за стеной. То, что сначала кажется удобной переделкой, очень быстро может превратиться в историю с отказами, спорами и неприятными последствиями. Если вы тоже смотрите на квартиру и думаете, как выжать из неё больше пространства, лучше сначала понять, где здесь проходит опасная граница. Разберёмся.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
  • Как из двух квартир сделать одну и оформить всё законно
    НедвижимостьНедвижимость5 марта 2026

    Как из двух квартир сделать одну и оформить всё законно

    Идея простая: две квартиры превращаются в одну — просторную и удобную. Но после ремонта часто выясняется, что «в реальности» квартира одна, а в документах — две, с разными кадастровыми номерами и отдельными начислениями. Расскажем, как правильно пройти согласование, что будет с ЕГРН, как избежать отказа при приёмке и какие риски возникают, если объединение уже сделали без разрешения.

    Материал проверенпроверено →Владислава КоноваловаВладислава Коновалова
  • Как узнать планировку квартиры по адресу: где искать и какие документы нужны
    НедвижимостьНедвижимость27 февраля 2026

    Как узнать планировку квартиры по адресу: где искать и какие документы нужны

    Планировка квартиры может понадобиться перед покупкой, перепланировкой или юридической проверкой. Но можно ли получить её, зная только адрес? В статье разберём, какие органы хранят технические планы, что доступно онлайн, а что — только собственнику, и как получить точные данные без лишних рисков.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
  • Перепланировка балкона: как сделать балкон без штрафов и суда
    НедвижимостьНедвижимость25 февраля 2026

    Перепланировка балкона: как сделать балкон без штрафов и суда

    Перепланировка балкона кажется многим владельцам квартир простым способом улучшить жильё: утеплить, остеклить, объединить с комнатой, вынести туда тёплый пол или сделать рабочую зону. Но именно с балконами возникает больше всего нарушений, поскольку их конструктивные элементы относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Любое вмешательство, даже кажущееся безобидным, может оказаться не перепланировкой, а реконструкцией, требующей сложного согласования. Чтобы вы понимали, что делать можно, а что — нет, важно обратиться к позиции законодательства и судебной практики

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
  • Можно ли прописаться в нежилом помещении: запреты, исключения и риски
    НедвижимостьНедвижимость18 февраля 2026

    Можно ли прописаться в нежилом помещении: запреты, исключения и риски

    Многие собственники апартаментов, офисов или других коммерческих объектов уверены: если недвижимость принадлежит им, значит, они могут зарегистрироваться где угодно. На практике это не так. Регистрация — это не просто формальность, а юридический акт, который подтверждает ваше место постоянного проживания. И закон жёстко регулирует, в каком помещении такая регистрация возможна, а где она запрещена. Чтобы избежать штрафов, отказов МВД и риска привлечения к ответственности за фиктивную регистрацию, важно понимать, что считается жилым помещением, можно ли прописаться в апартаментах, какие исключения всё-таки существуют и как — при необходимости — перевести нежилое помещение в жилое.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
  • Самовольная постройка: что это и как узаконить?
    НедвижимостьНедвижимость4 февраля 2026

    Самовольная постройка: что это и как узаконить?

    Вы построили дом, баню, гараж или пристройку, но у вас нет разрешения или нужных документов? А может, вы купили участок с «самостроем» и теперь не знаете, что с ним делать? Самовольное строительство — это не просто формальность. Оно может обернуться серьёзными проблемами: от штрафов до сноса. В этой статье расскажем, как понять, является ли здание самовольной постройкой, в каких случаях его можно узаконить, что говорит закон, и какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить всё правильно.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
    Просмотры1.2KЛайки0
  • Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция
    НедвижимостьНедвижимость4 февраля 2026

    Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция

    Хотите оформить квартиру в собственность, но не знаете, с чего начать? Приватизация кажется запутанной и бюрократичной, но на деле всё проще, чем вы думаете — особенно если под рукой есть понятная инструкция. В этой статье расскажем, кто может получить жильё в собственность, какие документы нужно собрать, как не нарваться на отказ и что делать, если в квартире прописаны несовершеннолетние или несогласные родственники. Читайте до конца — будет полезно.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
    Просмотры1.1KЛайки0
  • Перепланировка ванной комнаты: что можно, что нельзя и как согласовать по закону
    НедвижимостьНедвижимость3 февраля 2026

    Перепланировка ванной комнаты: что можно, что нельзя и как согласовать по закону

    Перепланировка ванной комнаты всегда кажется простой частью ремонта: захотелось увеличить пространство, перенести сантехнику, убрать перегородку — и можно начинать работы. На практике всё гораздо строже. Даже небольшие изменения могут попасть под понятие перепланировки или переустройства, а значит — требуют согласования с администрацией. Если этого не сделать, ремонт может обернуться штрафом, обязанностью вернуть всё «как было» и сложностями при продаже квартиры. Чтобы избежать проблем, важно понимать, какие работы разрешены, какие нужно согласовывать и как действовать, если перепланировка уже выполнена.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
  • Доля в праве в коммунальной квартире: что говорит Жилищный кодекс РФ
    НедвижимостьНедвижимость2 февраля 2026

    Доля в праве в коммунальной квартире: что говорит Жилищный кодекс РФ

    Коммунальная квартира — это пространство, где каждый метр имеет значение, а любые бытовые мелочи могут превращаться в юридические споры. Если вы живёте в коммуналке, собираетесь купить комнату или хотите понять, что значит «доля в праве», важно заранее разобраться, какие именно права у вас есть. В этой статье вы узнаете, как устроена коммунальная собственность по ЖК РФ, что именно принадлежит вам как собственнику комнаты и как защищать свои интересы в сложных ситуациях.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»
  • Пристройка, мансарда, увеличение площади: порядок оформления реконструкции дома
    НедвижимостьНедвижимость29 января 2026

    Пристройка, мансарда, увеличение площади: порядок оформления реконструкции дома

    Реконструкция частного дома — это всегда больше, чем просто стройка. Любое изменение площади, этажности или конструкции дома влияет на ваши права как собственника и требует правильного оформления. Чтобы не столкнуться с проблемами и лишними затратами, важно понимать, что именно считается реконструкцией и как узаконить изменения без лишней бюрократии.

    Материал проверенматериал проверен юристами редакции «Юстихаб»

← Все материалы журнала