Курбаков Иван Александрович

Октябрь принесет сразу несколько изменений, с которыми можно столкнуться в самых обычных ситуациях — при оплате коммунальных услуг, оформлении кредита, покупке на маркетплейсе или переводе денег. Некоторые новые правила могут повлиять на семейный бюджет, другие — изменить привычный порядок действий или дать дополнительные возможности. Разбираемся, что именно изменится с 1 октября и кому стоит обратить внимание на новые правила.

Ждать квартиру от государства не единственный вариант для тех, кто имеет право на жилье как лицо из числа детей сирот. В некоторых случаях можно получить жилищный сертификат и самостоятельно выбрать квартиру. Но одного нахождения в списке на жилье недостаточно. При рассмотрении заявления учитывают возраст, доход, задолженности и другие обстоятельства. После получения сертификата важно правильно выбрать квартиру и согласовать сделку. Иначе государственные средства на ее покупку могут не перечислить. Какие документы понадобятся? Можно ли купить жилье в другом регионе? Что делать, если квартира стоит дороже сертификата? Почему не стоит заранее передавать продавцу крупный задаток? В статье рассказываем, кому доступен жилищный сертификат, как его оформить, как проходит покупка квартиры и что делать, если в выплате отказали.

Раздел имущества обычно связывают с разводом: сначала супруги прекращают брак, а потом решают, кому останется квартира, машина и накопления. Но что, если разводиться вы не собираетесь, а имущественные вопросы хотите решить уже сейчас? Такая необходимость возникает по разным причинам. Например, супруги хотят заранее определить судьбу недвижимости, перестать спорить о крупных покупках или просто четко понимать, кому что принадлежит. И здесь важно выбрать правильный способ оформления — одной домашней расписки или устной договоренности может оказаться недостаточно. А если договориться вообще не получается? Нужно ли для раздела сначала подавать на развод, имеет ли значение, на кого записана квартира, можно ли поделить только часть имущества и что происходит с покупками после фактического расставания? В статье рассказываем, как разделить совместное имущество, оставаясь в браке, когда можно договориться у нотариуса, а когда придется обращаться в суд.

Испытательный срок подходит к концу, но работодатель еще не определился: подходит ли сотрудник, справляется ли с задачами, стоит ли оставлять его в компании. Кажется логичным просто добавить еще несколько недель или месяц для проверки. А если сотрудник не против и готов подписать дополнительное соглашение? Или установленный срок изначально был меньше максимального и его хотят увеличить, например, с одного месяца до трех? Отдельная ситуация — когда во время испытания работник был на больничном или фактически отсутствовал по другой причине. Здесь дата окончания действительно может измениться, но это работает совсем не так, как обычное продление. Разбираемся, можно ли продлить испытательный срок, когда его увеличение будет незаконным и в каких случаях работодатель вправе перенести дату окончания испытания.

Завещание может определять не только то, кому достанется имущество. С его помощью можно заранее решить и более сложные вопросы — например, сохранить за близким человеком право жить в квартире или предусмотреть для него денежную выплату, даже если наследником он не будет. Для этого существует завещательный отказ. После открытия наследства у одного человека появляется право потребовать исполнения воли умершего, а у наследника — соответствующая обязанность. Но что именно можно предусмотреть таким способом? Есть ли предел у обязанностей наследника? Что произойдет с правом проживания при продаже квартиры? И почему важно не пропустить трехлетний срок? В статье разбираемся, как устроен завещательный отказ, чем он отличается от обычного наследования и что важно знать обеим сторонам — наследнику и отказополучателю.