Банкротство физических лиц по ЖКХ: списание долгов

Можно ли списать долги ЖКХ через банкротство?

Коммунальные долги — такие же обязательства, как кредиты, займы или налоги. Закон о банкротстве не делает исключений для долгов за свет, воду или капремонт. Если вы не можете оплачивать коммунальные счета, то банкротство физических лиц по ЖКХ — законный способ избавиться от накопившихся долгов.
Иными словами, списание долгов ЖКХ при банкротстве физического лица — это абсолютно легальная и рабочая мера, если вы признаны неплатежеспособным.

Как можно списать долги по ЖКХ законно?

Чтобы списать долги ЖКХ по банкротству, нужно пройти судебную или внесудебную процедуру. Главное — доказать, что вы действительно не можете платить. Ключевые условия:

• задолженность по коммуналке подтверждена документально;
• нет стабильного дохода или имущества, за счёт которого можно погасить долг;
• вы действуете добросовестно — не скрываете доходы, имущество и не злоупотребляете правом.

В этих условиях долг ЖКХ при банкротстве можно включить в перечень обязательств и в итоге списать.

Источник изображения: freepik.com

Основания списания коммунальных долгов при банкротстве физических лиц в судебном порядке 

Вот ситуации, в которых суд может списать коммунальные долги при банкротстве:

• просрочка платежей свыше трёх месяцев;
• общая сумма всех долгов превышает 500 000 рублей;
• вы не можете рассчитаться по долгам даже частично;
• отсутствуют признаки злоупотребления процедурой.

Если все условия соблюдены, суд признаёт вас банкротом, и долги по ЖКХ включаются в конкурсную массу. По окончании процедуры списываются.

Федеральный закон о списании долгов по ЖКХ при банкротстве физических лиц

Федеральный закон № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не делит долги на «важные» и «неважные». Все обязательства, включая коммунальные платежи, при банкротстве физических лиц подлежат включению в конкурсную массу и могут быть списаны. Это значит, что банкротство и долги по ЖКХ вполне совместимы — и это подтверждено судебной практикой.

Процедура банкротства по долгам по ЖКХ

Через суд

Если долги превышают 500 000 рублей и вы понимаете, что выплатить их невозможно, подаёте заявление в арбитражный суд. Порядок такой:

1. Сбор документов (в том числе подтверждение долгов по ЖКХ).
2. Заявление о признании банкротом.
3. Назначение финансового управляющего.
4. Ведение процедуры — реализация имущества, анализ финансов.
5. Списание долгов, в том числе по ЖКХ.

Через МФЦ

Если ваши долги от 25 000 до 1 000 000 рублей, нет имущества, а приставы закрыли исполнительные производства, вы можете пройти внесудебную процедуру. Как списать долги за ЖКХ через МФЦ:

1. Обратиться в МФЦ с заявлением и документами.
2. Дождаться принятия решения (обычно — до 15 рабочих дней).
3. В течение 6 месяцев долги будут списаны, если кредиторы не возражают.

Можно ли списать долги по ЖКХ через МФЦ? 

Да, при соблюдении условий. Это особенно удобно, если нет дорогостоящего имущества и дела у приставов уже закрыты.

Исковое заявление о списании долга по ЖКХ

На практике отдельное исковое заявление о списании долга по ЖКХ подавать не нужно. Вы просто указываете в  исковом заявлении на банкротство всю сумму задолженности, включая коммунальные услуги. Далее суд сам решает, какие долги включить в конкурсную массу, в том числе — долги по ЖКХ при банкротстве физического лица.

Как списываются долги по ЖКХ при банкротстве?

Все долги, возникшие до момента признания банкротства, включаются в конкурсную массу. Это значит, что коммунальные долги больше не нужно выплачивать, если:

• вы признаны банкротом;
• долги заявлены в суде;
• процедура завершена, и вынесено определение о списании обязательств.

С этого момента списание долгов ЖКХ при банкротстве считается завершённым.
Источник изображения: freepik.com

Суд подтвердил: долги за капремонт можно списать при банкротстве
Жительница Амурской области накопила долг за капитальный ремонт многоквартирного дома — более 54 тысяч рублей. Однако вскоре Арбитражный суд признал её банкротом, и началась процедура реализации имущества. После завершения процедуры женщина обратилась в региональный Фонд капремонта с просьбой списать задолженность, ссылаясь на своё освобождение от долгов в рамках банкротства. Ей отказали.
Аргументы фонда были следующими: капремонт — это обязанность, неразрывно связанная с собственником жилья. Даже если человек признан банкротом, он остаётся владельцем квартиры, а значит, обязан платить. Более того, списание таких долгов, по их мнению, нарушает права других собственников и «обворовывает» общий фонд на ремонт домов.
Женщина обратилась в суд. Суд первой инстанции встал на её сторону: признал отказ фонда незаконным и обязал произвести перерасчёт — то есть убрать с её лицевого счёта сумму долга и начисленные пени.
Фонд с решением не согласился и подал апелляцию. Дело дошло до Амурского областного суда.
Апелляционный суд подтвердил: взносы на капремонт не относятся к числу долгов, которые невозможно списать. Закон о банкротстве позволяет освободить гражданина от уплаты долгов, включая капремонт, если они возникли до даты подачи заявления о признании банкротом. Эти обязательства связаны с правом собственности, а не с личностью должника.
Также суд указал, что наличие у гражданина квартиры не влияет на возможность списания долгов — если квартира не была включена в конкурсную массу, то это не отменяет его освобождения от прежних обязательств.
Итог: решение в пользу гражданина оставлено в силе. Фонд капремонта обязан пересчитать долг, исключив все суммы, накопленные до момента признания человека банкротом.

Заключение

Если вы не справляетесь с оплатой коммуналки — не стоит игнорировать счета или надеяться, что они «сами пропадут». Банкротство физических лиц по коммунальным платежам — это не стыдно и не страшно. Это законный способ восстановить финансовую стабильность.
Спрашиваете, списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве? Да. Закон позволяет это сделать. Главное — действовать грамотно и не затягивать.

Дорогой читатель,
Спасибо, что прочитали до конца! Мы стараемся делиться понятной и полезной юридической информацией. Если вы не уверены, подходит ли вам банкротство, или хотите знать, как действовать — обращайтесь к нашим юристам. На платформе всегда доступны проверенные специалисты, которые подскажут оптимальный путь решения и помогут подготовить документы.