Вы купили квартиру, сделали ремонт, перенесли перегородку, объединили санузел или расширили кухню — а потом выяснилось, что в документах квартира выглядит совсем иначе. Такая ситуация встречается постоянно. Особенно часто проблема всплывает при продаже жилья, оформлении ипотеки или проверке документов покупателем. Многие собственники уверены: раз ремонт уже сделан и никто не жалуется, значит всё в порядке. Но неузаконенная перепланировка способна превратить обычную сделку в серьёзную проблему. Банк может отказать в ипотеке, покупатель — уйти в последний момент, а жилищная инспекция — потребовать вернуть квартиру в прежнее состояние. В статье разберём, как действовать, чтобы сохранить квартиру в перепланированном виде и избежать лишних рисков.
Читать в статьеОб эксперте
Сергеев Артем Олегович — практикующий юрист из Вологды с профессиональным
стажем более 15 лет.
Свою профессиональную деятельность начал с работы в судебной системе. С 2012
года ведёт юридическую практику, сопровождая частных клиентов по вопросам
семейного права, жилищных споров и защиты имущественных интересов. В своей
работе он сочетает судебную практику, досудебное урегулирование конфликтов и
консультационное сопровождение сложных правовых ситуаций.
За годы работы Артем Олегович сформировал устойчивую практику в сфере защиты
прав граждан. Его деятельность включает как представительство в судах, так и
подготовку правовых позиций, переговоры между сторонами и помощь в грамотном
оформлении документов, необходимых для разрешения конфликтных ситуаций.
В каких вопросах помогает чаще всего
В практике эксперта наиболее часто встречаются следующие категории дел:
● Семейные споры и расторжение брака;
● Взыскание алиментов и споры, связанные с детьми;
● Раздел совместно нажитого имущества;
● Жилищные споры и вопросы недвижимости;
● Установление юридических фактов и наследственные вопросы;
● Отдельные категории гражданских и арбитражных споров.
Экспертный подход
В своей работе Артем Олегович уделяет внимание детальному анализу правовой
ситуации клиента. Перед выбором стратегии он оценивает документы, возможные
риски и перспективы спора. Такой подход позволяет заранее выстроить грамотную
правовую позицию и избежать ошибок, которые могут повлиять на исход дела.
Медийный и экспертный формат
Артем Олегович ведёт профессиональные страницы в социальных сетях и публикует
материалы, посвящённые актуальным юридическим вопросам. В своих публикациях
он разбирает типичные правовые ситуации, с которыми сталкиваются граждане, и
объясняет порядок действий понятным и практичным языком. Также эксперт
выступает с комментариями по правовым вопросам в региональных СМИ.
Артем Олегович получил высшее юридическое образование в Вологодском
государственном педагогическом университете по специальности «Юриспруденция» в
2010 году.
